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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

所謂房地產庫存壓力大，就是房子多瞭賣不出去。算算賬，咱們現房庫存去化周期高達23個月。這種“很多人沒房”與“很多房沒人”並存的現實困境，對於正處於城鎮化加速進程中的我們，可真是一筆甜蜜的負擔。





內容來自163新聞

完全依靠市場慢慢消化可行嗎？恐怕也不行。樓市穩定不僅關系千傢萬戶的資產價值，還直接影響宏觀經濟的平穩運行。受高庫存影響，今年前三季度房地產投資對經濟增長的直接貢獻率降到隻有0.04個百分點。這不僅意味著與房地產相關的鋼鐵、水泥、建材、傢具等眾多產業日子不好過，還帶來瞭就業和財政壓力，並加重銀行等系統性風險，政府豈能坐視不管？

這麼多房子，靠政府刺激需求來消化行不行？恐怕很難。樓市疲軟不是周期性問題。如今，我國傢庭戶均擁有住房已接近1.1套，供求關系已經逆轉。即便去年下半年以來政府陸續取消各種限制性政策，又出臺降息、降低首付比例、減免稅費等優惠政策，樓市回暖依然緩慢，而且城市分化持續加劇。這說明“一刀切”的“補藥”已不適合當下樓市瞭。



落實戶籍制度改革方案，加快農民工市民化，對東山區土地貸款率利最低銀行比較形成房地產市場需求、穩定市場預期有重要意義。

當我們承認樓市存在泡沫，試圖在調整中化解風險時，就必須選擇“一戳爆”還是“慢撒氣”。引導合理預期，避免市場恐慌造成樓市“斷崖式”下跌，是各級政府應盡的責任。因此，今年的中央經濟工作會議才從供給側提出瞭多項制度性改革，特別是落實戶籍制度改革方案，加快農民工市民化，對形成市場需求、穩定市場預期有重要意義。

盡管中央出臺政策，釋放改革紅利，創造有利於維護市場穩定的大環境，但化解樓市庫存也得靠開發商自己，適當降價是最明智的選擇。一向走高冷路線的開發商必須正視，任何產業都會從短缺經濟走向總量平衡。特別是對於三、四線城市來說，走到拐點的房地產業，降價促銷與轉型升級是必然選擇。畢竟買房這事兒，政府、專傢、開發商說瞭都不算，還得看老百姓的臉色。這麼大一筆資產投資，開發商沒點兒讓利的誠意，誰會掏真金白銀救你呢？

人民日報：適當降價是開發商最明智的選擇

房貸台中霧峰房貸 本文來源：人民網-人民日報

責任編輯：張令暉_NF5767


中央經濟工作會議指出，明年經濟社會發展五大任務之一就是化解房地產庫存。

新聞來源http://money.163.com/15/1223/07/BBGKOHI700251LKI.html
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